Uit een studie van onderzoeksbureau Deloitte blijkt dat de prijzen van woningen in België niet overgewaardeerd zijn in vergelijking met de rest van Europa. De Property Index 2013 ging in 12 Centraal- en West-Europese landen na hoe de residentiële markt in elkaar zat. Voor een nieuwe woning in België ligt de prijs op ongeveer €2000 per vierkante meter. Dit plaatst ons land, net als Oostenrijk, Denemarken, Spanje en Nederland in het midden van het klassement. Helemaal bovenaan staan landen als Frankrijk en het Verenigd Koninkrijk, waar men respectievelijk ongeveer €3600 en €2900 per vierkante meter betaalt.

Wat de toegankelijkheid van de woningmarkt betreft, behoort België tot de beste leerlingen van de klas. Deloitte ging na hoeveel bruto jaarsalarissen er nodig zijn om een nieuwe woning te kopen. In België is dit iets minder dan 4 jaarsalarissen. Het duurst is Frankrijk waar er maar liefst 9,1 jaarsalarissen nodig zijn. Denemarken scoort heel wat lager met 2,43.

Wanneer men de intensiteit van de woningbouw onder de loep neemt, blijkt dat Spanje sterk daalt: van 10,1 gerealiseerde appartementen per 1000 inwoners in 2008 naar 6,5 in 2011. Ook hier scoort België heel sterk, van 2,3 gerealiseerde appartementen in 2008 naar 4,2 in 2011. De Belg heeft blijkbaar nog steeds een baksteen in de maag.